Эксплуатация склада

Да. Как правило, в начале летнего периода все Арендаторы (срок аренды которых составляет более полугода) выполняют косметический ремонт наружных частей зданий и сооружений. Сюда входят оштукатуривание и окрашивание цокольной части здания, окраска металлических конструкций, пандусов, парапетов, отбойников, дверей. Если у Вас нет возможности выполнить данные работы самостоятельно, Вы можете сообщить об этом в администрацию «Интертерминала» и Служба эксплуатации компании осуществит ремонт. Вы должны будете принять работы по акту и оплатить их.


Для наших клиентов работает on-line сервис – «Заявки в Службу эксплуатации», который вы можете найти в Личном кабинете вашей компании. Абсолютно все заявки на работы, связанные с ремонтом в арендуемых помещениях, аварийных ситуациях на прилегающих территориях, принимаются только через данный сервис.

Если у Вас нет доступа в Личный кабинет, или есть предложения по улучшению работы данного сервиса, просим обратиться в Коммерческую службу «Интертерминал ПроЛоджис» или «Интертерминал-Парнас».


Демонтаж стеллажной системы в общем случае запрещен. Возможные исключения из этого правила обсуждаются еще на этапе согласования Договора аренды и не влекут за собой снижения арендной платы. В этом случае, Стороны должны подписать дополнительное соглашения на внесение депозита для проведения монтажа/демонтажа нашей стеллажной системы. Монтаж/демонтаж может быть осуществлен только после получения письменного согласования Арендодателя и только силами специализированной лицензированной организации. Демонтированные стеллажи хранятся (находятся на ответственном хранении) на складе Арендатора.


Посмотреть список телефонов Дежурной службы Вы можете здесь.


Монтаж некапитального офисного или бытового помещения может быть разрешен в исключительных случаях путем подписания дополнительного соглашение с описанием технических требований на установку конструкции и на внесение депозита на приведение помещения в первоначальный вид. Также Арендатор должен получить соответствующее согласование в Госпожнадзоре. В этих случаях Арендатор может обратиться с официальным письмом в администрацию «Интертерминала» с изложением:

  • причин необходимости монтажа подобного временного помещения;
  • назначения данного временного помещения (офис);
  • плана самого помещения, плана его размещения на территории комплекса и материалов, которые Арендатор намерен использовать при монтаже (предполагается, что эти строительные материалы будут иметь сертификаты статуса «не горючее» или «условно горючее»); план проведения электропроводки, с указанием нагрузки и необходимостью заявленного электропотребления;
  • гарантии обеспечения выполнения правил пожарной безопасности (предполагается, что будут использоваться исправные порошковые огнетушители объемом не менее 5 кг, из расчета 1 для 7,5 кв. м, 2 и более для 7,5-20 кв.м, в случае, если общая площадь монтируемого помещения будет больше 7,5 кв.м и выше, то помещение должно оснащаться системой пожарной сигнализации, которая будет интегрирована в общую систему пожарной безопасности «Интертерминала».

Администрация «Интертерминала» примет к рассмотрению данный запрос, только если он содержит всю вышеизложенную информацию. Администрация оставляет за собой право отказать Арендатору в таком монтаже.



  • Если вам необходимо временное разрешение на въезд спецтехники для проведения работ на территории Интертерминала, оформите письменную Заявку на имя Генерального директора или Зам. генерального директора по эксплуатации (pdf1Кубинская / pdf1Парнас) и отправьте ее на адрес Отправить письмо  . 
  • Если вам необходимо временное разрешение на въезд спецтехники без права проведения работ на территории Интертерминала, оформите письменную Заявку на имя Генерального директора или Зам. генерального директора по эксплуатации (pdf1Кубинская / pdf1Парнас).


На территории уже существуют складские помещения, где мезонин есть в наличии и его можно использовать для операционных нужд. Cтроить мезонин в складском помещении, где он не предусмотрен, не представляется возможным из-за того, что подобные сооружения должны монтироваться согласно специально разработанному проекту.


Нет. Установка и подключение подобных бытовых приборов на складе запрещена. Только в самых исключительных случаях, Вы можете обратиться официально в администрацию и только после согласования и оформления Дополнительного соглашения к существующему Договору аренды на право и правила установки, подключения и использования стиральной машины, Вы сможете ее установить, подключить и использовать.


Да. Можно использовать эстакадную конструкцию перед доками складского помещения для возможности и удобства погрузки маломерных грузовиков типа «Газель» можно использовать двух типов:

  1. Изготовить самостоятельно, с привлечением специализированной организации, занимающейся изготовлением сварных металлических конструкций, с учетом расчетов на грузоподъемность и устойчивость, и принимая во внимание то, что крепление к асфальту или стенам (конструкциям) склада - не допускается.
  2. Использовать готовую передвижную эстакаду «заводского» исполнения, имеющую регулировки по высоте и специальный механизм для ее перемещения.

И в том, и в другом случае, Вам необходимо произвести согласование конструкции, размеров и способа крепления данной эстакады с администрацией ИТПЛ и после получения согласования и оформления дополнительного соглашения к существующему Договору аренды, Вы сможете смонтировать и установить эстакаду.


Ламели предназначены для поддержания температурного режима в ангаре при выполнении погрузочных работ при открытых воротах. Ленты - занавеса (ламели) общим количеством 50 штук во въездной зоне должны постоянно находиться в опущенном состоянии, не выше 4 см от уровня пола. Несмотря на летнее или зимнее время, в режиме охлаждения/нагрева в ангаре работает климатическая установка.

При эксплуатации ламелей должны выполняться следующие условия:

  • Расположение ламелей должно быть «внахлест» ( согласно схеме), при этом каждая ламель должна перекрывать не менее 30% ширины соседней ламели для обеспечения наивысшей герметизации.
  • Не допускается снятие части лент занавеса (ламелей) с ворот или блокирование их естественного опускания за исключением случая использования камеры в качестве отапливаемого склада в период с мая по сентябрь месяцы включительно.
  • Дефектные ленты занавеса (ламели) должны своевременно заменяться новыми.
  • В неохлаждаемом складе в летний период (с мая по сентябрь) при хранении снятых ламелей необходимо их содержать в чистоте, развернутыми или свернутыми в общий рулон, тем самым обеспечивая их плоское состояние. В противном случае, ламель потеряет правильную форму и не будет выполнять своих функций, когда Вы установите ее на место.


Да, но в специально отведенных для этого местах, со знаком "Место для курения".

На остальной территории Интертерминала (в зданиях, в складских помещениях) курение ЗАПРЕЩЕНО. 


Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, обратитесь к нам напрямую по почте Отправить письмо  . В письме укажите суть вопроса и Ваши персональные контактные данные.

 

 

________
^ Вверх