Эксплуатация склада

Да. Как правило, в начале летнего периода все Арендаторы (срок аренды которых составляет более полугода) выполняют косметический ремонт наружных частей зданий и сооружений. Сюда входят оштукатуривание и окрашивание цокольной части здания, окраска металлических конструкций, пандусов, парапетов, отбойников, дверей. Если у Вас нет возможности выполнить данные работы самостоятельно, Вы можете сообщить об этом в администрацию «Интертерминала» и Служба эксплуатации компании осуществит ремонт. Вы должны будете принять работы по акту и оплатить их.

 


 

Для наших клиентов работает on-line сервис – «Заявки в Службу эксплуатации», который вы можете найти в Личном кабинете вашей компании. Абсолютно все заявки на работы, связанные с ремонтом в арендуемых помещениях, аварийных ситуациях на прилегающих территориях, принимаются только через данный сервис.

Если у Вас нет доступа в Личный кабинет, или есть предложения по улучшению работы данного сервиса, просим обратиться в Коммерческую службу «ИнтертерминалПроЛоджис» или «Интертерминал-Парнас».


Демонтаж стеллажной системы в общем случае запрещен. Возможные исключения из этого правила обсуждаются еще на этапе согласования Договора аренды и не влекут за собой снижения арендной платы. В этом случае, Стороны должны подписать дополнительное соглашения на внесение депозита для проведения монтажа/демонтажа нашей стеллажной системы. Монтаж/демонтаж может быть осуществлен только после получения письменного согласования Арендодателя и только силами специализированной лицензированной организации. Демонтированные стеллажи хранятся (находятся на ответственном хранении) на складе Арендатора.


Да. За дополнительную плату Вы можете заказать как разовую, так и регулярную уборку помещения. Чтобы узнать тарифы на уборку, обратитесь в нашу партнерскую специализированную организацию ООО «СК НОЙ» по телефону 7 (960) 275-33-02


Посмотреть список телефонов Дежурной службы Вы можете здесь.


Монтаж некапитального офисного или бытового помещения может быть разрешен в исключительных случаях путем подписания дополнительного соглашение с описанием технических требований на установку конструкции и на внесение депозита на приведение помещения в первоначальный вид. Также Арендатор должен получить соответствующее согласование в Госпожнадзоре. В этих случаях Арендатор может обратиться с официальным письмом в администрацию «Интертерминала» с изложением:

  • причин необходимости монтажа подобного временного помещения;
  • назначения данного временного помещения (офис);
  • плана самого помещения, плана его размещения на территории комплекса и материалов, которые Арендатор намерен использовать при монтаже (предполагается, что эти строительные материалы будут иметь сертификаты статуса «не горючее» или «условно горючее»); план проведения электропроводки, с указанием нагрузки и необходимостью заявленного электропотребления;
  • гарантии обеспечения выполнения правил пожарной безопасности (предполагается, что будут использоваться исправные порошковые огнетушители объемом не менее 5 кг, из расчета 1 для 7,5 кв. м, 2 и более для 7,5-20 кв.м, в случае, если общая площадь монтируемого помещения будет больше 7,5 кв.м и выше, то помещение должно оснащаться системой пожарной сигнализации, которая будет интегрирована в общую систему пожарной безопасности «Интертерминала».

Администрация «Интертерминала» примет к рассмотрению данный запрос, только если он содержит всю вышеизложенную информацию. Администрация оставляет за собой право отказать Арендатору в таком монтаже.



  • Если вам необходимо временное разрешение на въезд спецтехники для проведения работ на территории Интертерминала, оформите письменную Заявку на имя Генерального директора или Зам. генерального директора по эксплуатации (pdf1Кубинская / pdf1Парнас) и отправьте ее на адрес Отправить письмо  . 
  • Если вам необходимо временное разрешение на въезд спецтехники без права проведения работ на территории Интертерминала, оформите письменную Заявку на имя Генерального директора или Зам. генерального директора по эксплуатации (pdf1Кубинская / pdf1Парнас).


На территории уже существуют складские помещения, где мезонин есть в наличии и его можно использовать для операционных нужд. Cтроить мезонин в складском помещении, где он не предусмотрен, не представляется возможным из-за того, что подобные сооружения должны монтироваться согласно специально разработанному проекту.


Нет. Установка и подключение подобных бытовых приборов на складе запрещена. Только в самых исключительных случаях, Вы можете обратиться официально в администрацию и только после согласования и оформления Дополнительного соглашения к существующему Договору аренды на право и правила установки, подключения и использования стиральной машины, Вы сможете ее установить, подключить и использовать.


Да. Можно использовать эстакадную конструкцию перед доками складского помещения для возможности и удобства погрузки маломерных грузовиков типа «Газель» можно использовать двух типов:

  1. Изготовить самостоятельно, с привлечением специализированной организации, занимающейся изготовлением сварных металлических конструкций, с учетом расчетов на грузоподъемность и устойчивость, и принимая во внимание то, что крепление к асфальту или стенам (конструкциям) склада - не допускается.
  2. Использовать готовую передвижную эстакаду «заводского» исполнения, имеющую регулировки по высоте и специальный механизм для ее перемещения.

И в том, и в другом случае, Вам необходимо произвести согласование конструкции, размеров и способа крепления данной эстакады с администрацией ИТПЛ и после получения согласования и оформления дополнительного соглашения к существующему Договору аренды, Вы сможете смонтировать и установить эстакаду.


Ламели предназначены для поддержания температурного режима в ангаре при выполнении погрузочных работ при открытых воротах. Ленты - занавеса (ламели) общим количеством 50 штук во въездной зоне должны постоянно находиться в опущенном состоянии, не выше 4 см от уровня пола. Несмотря на летнее или зимнее время, в режиме охлаждения/нагрева в ангаре работает климатическая установка.

При эксплуатации ламелей должны выполняться следующие условия:

  • Расположение ламелей должно быть «внахлест» ( согласно схеме), при этом каждая ламель должна перекрывать не менее 30% ширины соседней ламели для обеспечения наивысшей герметизации.
  • Не допускается снятие части лент занавеса (ламелей) с ворот или блокирование их естественного опускания за исключением случая использования камеры в качестве отапливаемого склада в период с мая по сентябрь месяцы включительно.
  • Дефектные ленты занавеса (ламели) должны своевременно заменяться новыми.
  • В неохлаждаемом складе в летний период (с мая по сентябрь) при хранении снятых ламелей необходимо их содержать в чистоте, развернутыми или свернутыми в общий рулон, тем самым обеспечивая их плоское состояние. В противном случае, ламель потеряет правильную форму и не будет выполнять своих функций, когда Вы установите ее на место.


Да, но в специально отведенных для этого местах, со знаком "Место для курения".

На остальной территории Интертерминала (в зданиях, в складских помещениях) курение ЗАПРЕЩЕНО. 


Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, обратитесь к нам напрямую по почте Отправить письмо  . В письме укажите суть вопроса и Ваши персональные контактные данные.

 

 

________
^ Вверх